• Appartement - 85 m² - 3 pièces
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425 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Du calme, une belle vue végétale et du confort.
Voici les principales caractéristiques de cet élégant appartement 3 pièces aux allures de maison. Entièrement sur cour, son séjour double de 35 m² au plafond perché à 3 mètres de haut, s'articule entre le jardin entièrement clos de 28 m² et la terrasse intérieure prête à accueillir un jacuzzi SPA (études techniques et autorisations obtenues). La belle cuisine à la fois indépendante et ouverte sur l'espace salle à manger, avec accès direct au jardin. Facile pour les barbecue entre amis.
Un espace bureau aménagé coté terrasse intérieure. Et une partie nuit avec de grands rangements, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains et un WC séparés.
Dans une copropriété construite en 2005, très bien gérée et vraiment agréable à vivre. Le confort et le calme absolu à 2 pas du théâtre Gérard Philippe et de la Gare de SAINT-DENIS. Le métro Basilique de SAINT-DENIS est à 10 minutes, la gare à 5 minutes tout comme le Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo.
A voir et à écouter.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2394

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
Synthèse
Appartement à Saint-Denis
425 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
24249-OURS
Date de publication :
Le 01 déc. à 05:45
Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OURS L'immobilier
OURS L'immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 960 € à 2 700 €
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