Appartement - 30 m² - 1 pièce à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - STADE DE FRANCE*** DISPONIBLE*** - LOCATION NON MEUBLEE 880€ CHARGES COMPRISES Dans un quartier recherché, proche des transports et de toutes les comodités, je vous propose ce grand studio de 30 m2 loi Carrez avec sa terrasse privative de 16 m2 en location non meublée.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010 sécurisée et bien entretenue, ce bien, donnant sur cour, se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse à jouissance privative, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC.Vous serez totalement séduit par son emplacement de qualité, proche du RER La Plaine Stade de France et des commerces, son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond, son incroyable extérieur et ses fenêtres en double vitrage PVC.A PROXIMITÉ :TransportsBus 139 / 173 / 239 - Murger : 240mRER B - La Plaine Stade de France : 300mBus 302 - Maraîchers : 500mBus 153 / 353 - Landy Pont de Soissons : 500mCommercesCasino Shop : 280mBoulangerie : 300mEpicerie aimable Carotte : 300mFranprix : 350mBoucherie : 450mRestaurantsRestaurant Kamran : 300mAuber'zinc : 350mLes curieux : 350mLe Sweet Fast Food : 500mÉcolesÉcole Élémentaire Maria Casarès : 75mÉcole Maternelle Robert Doisneau : 90mMicro-Crèche Les Timouns : 130mÉcole Primaire Malala Yousafzai : 200mCrèche Babilou Saint-Denis Landy : 350mLycée Polyvalent Angela Davis : 400mAutresAgence Régionale de Santé Ile-de-France : 300mPoint Relais : 400mCPAM de la Seine-Saint-Denis : 530mCommissariat de Police de La Plaine : 750m 
Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €.
Dépôt de garantie : 800 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 20,40 € par m².
- loyer de référence majoré 24,50 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 360,24 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 90,06 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.