Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE SAINT DENIS*** DISPONIBLE AU 09/12/2024***Dans une résidence de standing bien entretenue, découvrez ce très beau F4 meublé comprenant une entrée avec placard, un double séjour donnant sur balcon, une cuisine US avec ilot complètement équipée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé.Une place de parking attitrée en sous-sol complète ce lot.

A PROXIMITÉ :NatureL'Usine à Gazon 1 minSquare des Acrobates 4 minLes Jardins Wilson 5 minParc Le Temps des Cerises 9 minJardin des Droits de l'Enfant 10 minTransportLandy - Fruitiers 1 minLandy - Fruitiers 2 minLandy - Cheminots 3 minPont de Soissons 5 minRER B - La Plaine Stade de France 9 minRER D - Saint Denis La PlaineÉcolesMaison du Petit Enfant - Plumes et Poésie 2 minÉcole élémentaire Robespierre 4 minÉcole maternelle Le Lendit 4 minAcadémie Fratellini - Centre international des arts du spectacle 5 minCentre National des Arts et Métiers 6 minRestaurants et BarsLa pointe du Cap vert 3 minYokina 4 minCafé de France 4 minCafé de la Gare 5 minÉpicerieAu Fournil du Pain 4 minFranprix 4 minBangla alimentation 5 minVaaraakee 5minLandy 5 minPharmaciesPharmacie du Pont de Soissons 5 minPharmacie des Etoiles 8 minPharmacie Khay Ibbat 9 minPharmacie Olivetti 13 min
Provision mensuelle sur charges récupérables : 100 €.
Dépôt de garantie : 3000 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 13,70 € par m².
- loyer de référence majoré 16,40 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 911,40 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 227,85 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .