Appartement - 42 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Appartement lumineux au 7ème étage avec ascenseur et accès PMR, offrant confort moderne et bénéficiant de deux larges balcons Est et Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée.
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et porte-fenêtre sur balcon permettant de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée. La cuisine permet l'installation d'un espace dinatoire, permettant ainsi plus de place dans la pièce principale.
Côté nuit, 2 chambres dont une de 15 m2 avec rangements pour un confort optimal. Une seconde chambre de 10 m2 avec une grande ouverture sur un large balcon pouvant être aménagée en chambre, chambre d'appoint, ou bureau très lumineux.
La grande salle de bain de 5m2 et les WC séparés complètent la partie nuit bien séparée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien et un grand local vélo est disponible dans cet immeuble de standing ou tout est pensé pour le confort des habitants.
Les huisseries sont toutes double vitrage et une bonne isolation phonique et thermique complètent un mode de chauffage collectif et néanmoins économique gaz couplé solaire. C'est l'avantage d'un immeuble de 2014 !
Les charges de copropriété avec chauffage et eau chaude sont de 212€ par mois.

Cette annonce référence 257147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr