Appartement - 72 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Ce très beau 4 pièces de 72 m² Carrez (86m² au sol), situé au coeur du centre historique de SAINT-DENIS et n'attend que ces prochains locataires. Entièrement meublé, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du XXème siècle, très lumineux et beaucoup de cachet.
Le séjour et la salle à manger forment une grande pièce à vivre, orientée plein Sud, belle et lumineuse avec poutraison massive, parquet d'origine et cheminée. La cuisine semi ouverte, aménagée et bien équipée est séparée de la salle à manger par des poutres en bois, très esthétiques. La partie nuit comprend 2 belles chambres (dont une avec un grand dressing digne de ce nom), un grand bureau (possible 3ème chambre), une salle d'eau et un WC séparé.
Dans la rue principale piétonne, à 4 min de la Basilique et du métro.
Idéale colocation.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1108 €/mois. Loyer de base 1108 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 216 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/LA2371