Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Et voici une charmante petite maison ouvrière du début du siècle dernier. Dans une rue recherchée à ambiance de village, à l'entrée du Parc de la Légion d'Honneur et proche du centre ville. Vous entrez de plein pieds dans une salle à manger et cuisine ouverte. A votre droite l'escalier menant aux espaces nuit sous les combles avec 2 fenêtres de toit. A votre gauche, le séjour et son poêle à bois ainsi qu'une chambre. A la suite du séjour se trouve une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble de ces pièces forment un L autour de la jolie terrasse arborée. Pour finir une grande cave avec accès par la terrasse.
Une petite maison charmante mais pour laquelle il faudra prévoir quelques travaux.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM351