Local commercial - 371 m² - 7 pièces à Saint-Denis

A vendre Local commercial , SAINT DENIS 93200 superficie totale : 371 m2 environ.
AU RDC : 2 locaux commerciaux ( actuellement des garages) .
Superficie totale ( 235m2 environ) , bail 3/6/9 ( date de renouvellement de bail : 03/01/2026).
Loyer : 2781 euros ( pour l'ensemble )
AU 1er étage : 2 spacieux locaux ( travaux à prévoir )superficie total 12O m2 environ parfait pour divers types de commerces ou bureaux.
Les locaux du 1 er étage offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins .
Idéal pour les entreprises cherchant un espace modulable pour leurs activités commerciales et administratives.
Possibilité d'y faire des appartements également .
Proche de toutes commodités ( A1 , A86 à 5 mn environ ) , gare , commerces...
Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un espace commercial de choix sur Saint Denis , très proche de Paris ! ) .
A bientôt pour une visite .
Cette annonce référence 234747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJLA BENFREDJ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87950527900015.
Prix du bien : 1 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr