• Appartement - 55 m² - 3 pièces
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345 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

C'est dans une résidence très recherchée de Saint-Cyr-sur-mer, quartier Les Lecques, à quelques minutes à pieds de la plage et des commodités, que nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement en 1er étage.
Organisé en duplex, il développe environ 55m2 loi Carrez et se compose, au niveau inférieur, d'une entrée desservant la chambre et son grand placard, une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier-buanderie. Le niveau supérieur offre une agréable pièce à vivre, bien exposée et ouverte sur l'extérieur par plusieurs fenêtres et portes-fenêtre.
Vous apprécierez le côté cocooning de cet espace, la cuisine entièrement équipée ainsi que l'espace nuit en mezzanine (+7,5m2) accueillant aisément un couchage double. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'une belle terrasse avec sa vue dégagée et son aperçu mer. 
Pour votre confort: appartement entièrement équipé avec goût, climatisation réversible, double vitrage, exposition SUD, emplacement de parking privé dans la résidence sécurisée et gardée...
Le + : un accès à la mer par un raccourci piétonnier. A découvrir sans tarder chez MIRALLES IMMO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    149
  • Charges annuelles :
    1 780 €
Synthèse
Appartement à Saint-Cyr-sur-Mer
345 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 6 273 €
Transaction :
Achat
Référence :
79
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 janv. à 00:34
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GRECH IMMOBILIER VIDAUBAN
GRECH IMMOBILIER VIDAUBAN
MIRALLES IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 1 000 €
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