Maison - 82 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : Maison Rénovée T4 - 3 Chambres - Au Calme - Saint-Cyr-sur-Mer Cette maison mitoyenne de 82 m² sur deux étages, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d’une exposition sud, est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et traversant de 39 m² incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin d’environ 65 m² avec une piscine hors sol. Un garage aménagé avec une buanderie, une salle d’eau avec wc complète cet espace. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC, et un dressing indépendant. Cette propriété propose des prestations de qualité : parquet en chêne massif, baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, une salle de bain en béton ciré et carrelage Zellige. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.41 € par mois (soit 1240.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.