Appartement - 47 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Ce beau duplex est situé dans une petite copropriété, dans le centre ville de Saint Cyr sur Mer.
Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement traversant a su conserver le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, d'un bureau donnant accès à un balcon,
d'une salle de bain, d'une buanderie et un wc.
Ainsi qu'une belle chambre en mezzanine, accessible par un escalier en bois.
Ce bien atypique, plein de charme, dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et des combles à aménager.
Possibilité de stationner dans la rue et différents parkings.
Sa localisation permet de profiter à pied de tous les commerces et services de la commune.

Cette annonce référence 259251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.

Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr