Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Iad France - Cathy Camilleri (06 81 32 82 38) vous propose : Opportunité Appartement T2 à rénover à 200m de la plage des LECQUES secteur très recherché Dans petite copropriété fermée au calme de 8 lots au 1er étage sur 2 T2 d’environ 45 m² avec une terrasse de 12 m² offre un fort potentiel pour une rénovation. Situé dans le quartier prisé du carré d’or à 3 minutes à pied des commerces et des plages, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation Construit en 1965, l'appartement nécessite des travaux afin de lui redonner tout son éclat. Une cave en rdc avec fenêtres vous permettra de ranger vos affaires de plages. et un stationnement vous attendra sous l’immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez le potentiel caché de cet appartement à rénover selon vos envies et vos projets ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Camilleri EI (ID 74779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.