Appartement - 27 m² - 1 pièce à Saint-Cyr-sur-Mer

Iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 27 m² REFAIT A NEUF - JARDIN - CLIMATISATION - AU CALME ABSOLUE - PARKING PRIVATIF RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio de 27 m² en REZ DE JARDIN, entièrement refait à NEUF, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un beau séjour de 15 m², d'une loggia entièrement équipé d'une cuisine équipée donnant sur un JARDIN de 20 m² AU CALME ABSOLU. Une place de PARKING PRIVATIVE complète ce bien. Les + : - Faibles charges : 54€ / mois avec EAU inclus - CLIMATISATION - Chauffe eau THERMODYNAMIQUE - Grande baie vitrée double vitrage - Store électrique - Store banne - Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans. - 3 terrains de boules à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer EI (ID 54751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.