Maison - 66 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Coup de cœur pour cette maison située dans une résidence sécurisée de 7 villas, au fond d'une impasse sans aucune nuisance sonore et datant de 2020. Très jolies prestations pour cette maison climatisée en rdc et à l'étage, bénéficiant de volets roulants électrique, d'une alarme, d'une exposition sud, de 2 places parking privatives. L'entrée s'ouvre sur un salon cuisine ouverte de 30 m² qui donne sur le jardin arrière avec sa terrasse couverte d'une pergola. La cuisine équipée date de 2023. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing et l'autre un placard intégré sur la longueur de la pièce. La salle bain comprend une douche et une baignoire Le garage a été aménagé en partie en buanderie, et une mezzanine de rangement ajoutée. Des brises vues rigides protègent du vis à vis, un barbecue et une piscine ont été installés. Quartier recherché, proche du centre ville, des écoles et stades Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 3.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martini

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr