Maison - 81 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : SAINT CYR SUR MER. Opportunité à saisir pour cette charmante maison à rénover située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose au rdc d'un GARAGE avec accès direct à l'intérieur de la maison, une CUISIINE, un SALON / SALLE A MANGER donnant sur une belle TERRASSE et un JARDINET exposé sud. À l'étage, 3 belles CHAMBRES, un petit DRESSING, une SALLE DE BAIN et un WC séparé. Les atouts : agencement intelligent sans perte de place, volumes agréables, luminosité, garage avec porte à ouverture automatique, localisation. Situation idéale, au calme et proche du centre ville, des écoles, des transports et commerces à proximité. Idéal pied à terre / maison secondaire, primo accédant ou investissement. Travaux de rénovation à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1083.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.