Villa - 150 m² - 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

OFF MARKET - My French Agent Prestige vous propose cette superbe villa contemporaine de plain pied de 150 m2 environ construite en 2017, très lumineuse, possédant un magnifique terrain clos et arboré.
Prestattion haut de gamme dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de plus de 48 m2 comprenant un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine équipée faite sur mesure et sa buanderie, donnant sur une terrasse plein sud.
Un beau bureau desservant la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec jacuzzi et douche italienne, un wc séparé.
Une chambre pouvant être divisée en deux, une salle de douche avec douche italienne et un wc indépendant.
L'extérieur est composé d'une belle terrasse plein sud, un magnifqiue jardin arboré de pins, d'oliviers, le tout avec un éclairage autour de la maison et doté d'un arrosage automatique.
Matériaux haut de gamme - Portail motorisé - Eléments de domotique - Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Ce bien d'exception est situé dans un lotissement résidentiel privé et sécurisé.
L'environnement vous permet d 'accéder rapidement aux commerces, écoles, ligne direct en bus
DPE nouvelle version classé énergie B et classé climat A
Montant estimé des dépenses annuielles pour un usage standard entre 760 EUR et 1070 EUR par an en date de références des prix de l 'énergie utilsés pour établir cette estimation 01/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 915 000 EUR FAI soit 880 000 EUR net vendeur et 35 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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