Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-l'École

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Appartement T3 Rénové - Saint-Cyr-l'École - Dans le quartier calme et verdoyant de la Fontaine St Martin. Cet appartement de 68 m² rénové avec soin séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, cet appartement profite d'une situation idéale, à proximité des commodités. Ravalement et isolation de l’immeuble fait en février 2025 ainsi que l’installation d’une VMC. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, et un couloir qui mène aux 2 chambres spacieuses, les toilettes et la salle d’eau. L’appartement possède 2 placards dont un peu service de dressing et une buanderie. Une place de parking à l’extérieur est également incluse. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage par le sol au gaz de ville, interphone, porte blindée et gardien pour assurer sécurité et tranquillité au quotidien. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité et des ambiances variées tout au long de la journée. Sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour un confort absolu. Vous recherchez un appartement clé en main, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.