• Immeuble - 320 m²
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176 130 €
320 m²
5 chambres

Description :

Nous proposons à la vente les murs et le fond de commerce de ce restaurant de 320 m2 sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de La Châtaigneraie.

Ce bien se compose au RDC d'une grande salle de restauration de 160m2 et d'une plus petite de 30m2, d'un espace cuisine avec plonge, cave, chambre froide et une réserve.

Au sous-sol, 2 caves d'environ 18m2 chacune.

A l'étage, une surface totale de 104m2 composée de 5 chambres de 12 à 18m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, et un grenier de 21m2.

Aucuns gros oeuvres à prévoir ! Toiture en bon état, refaite en 2019.

Au RDC les ouvertures sont en aluminium double vitrage, à l'étage certaines ouvertures sont en bois simple vitrage et en PVC double vitrage.

Chauffage climatisation réversible et production d'eau chaude avec 2 ballons électriques.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4214.00 et 4214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 320 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Immeuble à Saint-Cyr-des-Gâts
176 130 €
Surface : 320 m²
Prix au m² : 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI056-COMPANY35657AOL
Date de publication :
Hier à 06:07
Immeuble - 320 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GIRAUD IMMOBILIER
Emma BOUILLAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 214 €
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