Appartement - 128 m² - 5 pièces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Hosman vous propose à la vente cet élégant 5 pièces de 128 m² Carrez, situé Chemin de la Sapeuraille à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Cet appartement, en Rez-de-Jardin (130 m² sans vis-à-vis) d'un immeuble (Pitance) de 2019, bénéficie d'une belle exposition sud et est.
Réservation de visite : Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Très Calme, Traversant et Lumineux, l'appartement est disposé comme suit :
- Un hall d'entrée avec rangements.
- Une spacieuse pièce de vie de 45 m², exposée à l'est et au sud, donnant sur le jardin privatif et la terrasse.
- Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée (Mobalpa)
- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante.
- Un espace buanderie et toilettes.
Dans un espace nuit, un dégagement qui dessert :
- Trois belles chambres (deux de 11 m² et la troisième de 14 m²).
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette. Et des toilettes séparées.
Le bien dispose d'un jardin de 130 m² avec une belle terrasse, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une cave et deux garages fermés complètent ce bien.
L'appartement dispose de l'accès à la piscine réservée à la copropriété.
Le système de chauffage et l'eau sont au gaz individuels.
Idéalement positionnée à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette résidence bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, notamment les commerces et les transports en commun (Bus 20 et 71). Elle offre également un accès facile à Lyon centre en quelques minutes en voiture.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 840€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1450 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.