• Maison - 157 m² - 6 pièces
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599 000 €
157 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Christophe Maubois vous propose : * Magnifique Maison Familiale Avec Jardin et Piscine * Dans un quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa de 157 m² construite en 2005, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Rez- de chaussée : -Une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte avec cellier. -Une suite parentale de plus de 16 m² avec dressing et salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. -Une chambre pouvant faire office de bureau. -Un WC indépendant A l'étage : -Un pallier de 10 m², parfait pour un coin lecture ou un espace bureau. -Deux chambres lumineuses avec placard intégré. -Une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes : -Une piscine idéale pour les beaux jours. -Une véranda semi ouverte et une pergola pour profiter des extérieurs en toutes saisons. -Un terrain paysagé de 691 m². -Un double garage spacieux de 47 m² avec un atelier de 27 m² complète ce bien. Les + : -DPE A, excellente isolation thermique (toit, plancher, mur). -Sol chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur. -8 panneaux photovoltaïques, couvrant environs 50% des couts d'énergie à l'année. -Vide sanitaire pouvant faire office de cave. -Forage. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de tranquillité. Sa proximité avec toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Ne loupez pas cette occasion, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Cyprien
599 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 3 815 €
Transaction :
Achat
Référence :
1755605
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 157 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
67
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2024
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