Appartement - 24 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : RARE ! Rez de Jardin à la plage ! Bien unique et atypique ! Appartement T2 en rez de chaussée, avec 22 m² de terrasse extérieure, exposée plein sud, à 2mn de la plage, idéalement situé. Lumineux, climatisé, avec fibre, tout équipé, refait à neuf : les qualificatifs ne manquent pas pour ce bien. Appartement de 31 m² (24 m² + 7 m² de véranda), exposé sud, avec terrasse de 22 m² dans une résidence à 2mn de la plage, avec parking fermé sécurisé, sans piscine, calme et à faibles charges. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une loggia et de sa. terrasse. Le mobilier sur mesure en bois reste ! Coup de cOEur assuré ! Climatisation réversible : un dans la chambre et un dans la pièce de vie. Fibre optique. En rez de chaussée dans un bâtiment de 3 niveaux. Faibles charges : 58€ par mois (eau comprise) Foncier 562€ Cet appartement n'attend que vos valises. Tout simplement à voir pour que le charme opère. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.