• Maison - 51 m² - 3 pièces
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208 000 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Découvrez cet appartement T3 meublé de 55 m² environ de plain-pied avec garage et jardin situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée a proximité immédiate du port de Saint-Cyprien et de ses plages. Vous disposez d'un espace de vie ouvert, avec une cuisine tout équipé et d'un coin salon lumineux et confortable. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres spacieuses avec placards aménagés. Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce dernier. Pour finir le bien dispose dispose d'un garage de 15 m² environ attenant et des places libre de stationnement sont également à disposition devant la résidence. Côté extérieur, vous pourrez disposez d'un agréable cocon avec très peu de vis à vis, et d'un côté terrasse pour vos moments privilégiés en famille. Idéalement située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien à pied. À visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1983
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
  • Charges annuelles :
    1 260 €
Synthèse
Maison à Saint-Cyprien
208 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 4 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
1709291
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Maison - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Merryl Grimaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2024
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