Maison - 31 m² - 3 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Charmante maison de 3 pièces à Saint-Cyprien - Idéal pour une première acquisition Située dans le quartier de l'aygual paisible de Saint-Cyprien, cette charmante maison de 2 chambres offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce à vivre. La cuisine équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres dont une en rez de chaussée offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement de cette maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement et une piscine vous garantissent confort et détente au quotidien. Les avantages de cette maison : - Bon état général - Exposition plein sud - Stationnement et piscine Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.