Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

En exclusivité à Saint-Cyprien Plage, secteur Port

À deux pas des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du port de Saint-Cyprien.

Vue imprenable sur la mer, les bateaux et les montagnes des Albères !

Avec ses 40 m² habitables + 5,5 m² de loggia vitrée, il offre :

Un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée,

Une loggia fermée avec larges baies vitrées pour profiter de la vue en toute saison,

Une chambre séparée, une salle d'eau contemporaine avec WC,

Une entrée avec placard et un coin nuit / espace bureau avec rangements intégrés.

Atouts supplémentaires :

Box de rangement fermé en rez-de-chaussée,

Place de parking privative dans la résidence.

Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu meublé, prêt à poser vos valises !

Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif rentable.

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Stéphanie Kokès – Capifrance
06 23 55 44 35

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.874857