Appartement - 36 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

Saint-Cyprien Plage – Résidence Mas de la Mer – Appartement 2 pièces + loggia fermée de 36m² (30m² Carrez) exposé ouest avec VUE sur le Canigou. Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un cellier et une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et est vendu meublé. Il est situé dans une résidence fermée qui dispose d'un parking. Idéal investisseur, primo-accédant ou couple, la salle d'eau est neuve, la climatisation a été posée en 2023 et l'électricité refaite en 2023 également (factures disponibles). VISITE 360 SUR DEMANDE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 816 € soit 68 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 24 lots.

Honoraires de 5.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (104 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel : 06 64 03 41 72, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/thuillier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr