Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE - APPARTEMENT 'BOULEVARD MAILLOL' VUE MER & ALBÈRES + PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - COUP DE COEUR GARANTI ! MAGNIFIQUE appartement T2 de 43 m² environ, d'ANGLE et DOMINANT, VUE MER et ALBÈRES. En PARFAIT ÉTAT et aux BELLES PRESTATIONS, il est situé au 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, possède 2 BALCONS totalisant 8,50 m² environ d'extérieur. La résidence possède ses PLACE DE PARKING (non attribuées) facilitant le stationnement. L'appartement se situe dans une petite copropriété PROPRE et BIEN TENUE, IDÉALEMENT localisée à proximité directe de la PLACE MAILLOL et PROCHE de TOUTES LES COMMODITÉS. Bien sûr vous apprécierait grandement la proximité avec la plage (à 1min à pied ! ), vous n'avez qu'à traverser la rue pour vous y rendre ! VENDU MEUBLÉ. Entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre d'un peu plus de 10 m² environ, salle d'eau avec WC intégrés. DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - EXCELLENTE EXPOSITION - APPARTEMENT RÉNOVÉ Un bien coup de cOEur pour tous ceux désireux de passer des vacances sur Saint-Cyprien ou pour y vivre à l'année dans un cadre idyllique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.