Maison - 35 m² - 3 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE - L'AYGUAL VILLA 3 FACES de 35.39 m² au sol (32.14 loi carrez), JARDIN DE 111 m², TERRASSE DE PLUS DE 12 m² AVEC STORE BAN, PLACE DE PARKING sur la parcelle, 1 CHAMBRE EN RDC AVEC ACCÈS SUR LE JARDIN, 1 ESPACE COUCHAGE MEZZANINE (HAUTE), RÉSIDENCE AVEC PISCINE. ENTRETENUE & RÉNOVÉE dans le temps, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. POSSIBILITÉ DE VIE EN PLAIN-PIED. Laissez vous charmer par ce bien RARE, en 3 faces, situé en résidence avec piscine possédant un espace extérieur confortable partagé entre jardin et terrasse extérieure pour profiter de vos vacances ou moments de détente en famille. L'entrée de la villa donne accès à un séjour large & cosy, avec coin cuisine. Un couloir distribue un WC séparé, la salle d'eau possédant une fenêtre, la chambre du rez-de-chaussée possédant son accès sur le jardin. Enfin, un escalier depuis le séjour mène à la mezzanine qui offre un espace couchage supplémentaire précieux qui se veut confortable et à taille cohérente. Côté parking, vous aurez plaisir à garer votre véhicule directement sur la parcelle, offrant praticité et confort. La copropriété est dotée d'une piscine offrant des prestations supplémentaires pour votre plus grand plaisir. Côté prestations : DOUBLE VITRAGE, VILLA RÉNOVÉE, 3 FACES, GRAND JARDIN, PARKING DIRECTEMENT SUR LA PARCELLE, PISCINE. À saisir rapidement pour tous vos projets en bord de mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.18 € par mois (soit 1058.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.