Fonds de commerce - Local commercial - 120 m² à Saint-Cyprien

A vendre fonds de commerce de plus de 100m2, RESTAURANT - BAR TAPAS - GLACIER - VENTE À EMPORTER.
Idéalement placé au COEUR D'UN VILLAGE BALNÉAIRE majeur des Pyrénées-Orientales.
EMPLACEMENT PREMIUM en zone de front de mer, dans une zone commerçante dynamique et touristique.
Belles capacités : actuellement cinquantaine de couverts assis + espace bar et comptoir vente à emporter. 
Licence III
Tarif électricité protégé.
Climatisation neuve.
Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en 2028.
Pas de personnel à reprendre, pas de travaux à prévoir, établissement bien implanté et toujours en activité.
LOYER TRÈS ATTRACTIF (moins de 8 000EUR annuel terrasse comprise)
Village de plus de 10 000 habitants permettant une ouverture à l'année avec une FORTE AFFLUENCE TOURISTIQUE ESTIVALE. Nombreux campings et hébergements touristiques à proximité.
Vente pour cause de santé, ÉTABLISSEMENT COUP DE COEUR, à visiter rapidement, idéal pour un couple !
Disponibilité immédiate avec possibilité d'accompagnement.
A moins de 45 minutes de l'Espagne et à moins de 30 minutes de Perpignan (Gare et aéroport).
PRIX HAI : 159 500 EUR
Ce bien vous est présenté par Marion CAUBET (919 748 137 RSAC Perpignan) agent mandataire chez RESOPRO. Pour toute information sur ce bien, ou pour vous accompagner dans vos démarches de VENTE et de RECHERCHE DE BIENS COMMERCIAUX , je suis joignable au 06 15 82 55 79 ou marion.caubet@resopro.fr (privilégier contact téléphonique)
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Cette annonce vous est proposée par CAUBET MARION - TRESSERE - NoRSAC: 919 748 137 R.S.A.C.Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TRESSERE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -