Maison - 190 m² - 7 pièces à Saint-Cyprien

Située en Périgord Noir dans un hameau à proximité de Saint-Cyprien, je vous propose cette magnifique propriété en pierre de 190 m² habitables, qui offre une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 54,93 m² avec ses baies vitrées donnant sur le bassin d'agrément, le pigeonnier et la campagne. Cette maison avec ses 4 chambres dont une parentale, ses 3 salles d'eau, son bureau (ou chambre) et son grenier aménageable de 62 m², offre un énorme potentiel. La propriété propose une chaufferie, un garage avec fosse mécanique et un car port. Les plus : possibilité de créer 2 logements avec ses 2 entrées indépendantes, charmant pigeonnier du 17e siècle à réaménager, pompe à chaleur de marque Alpha-innotec air / eau de 26 KW qui offre un confort optimal et économique en énergie (classe B), fibre FFTH, parfait pour le télétravail. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou organiser une visite. Opportunité rare. Certainement un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 845 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.