Maison de ville - 150 m² - 6 pièces à Saint-Cloud
Description :
Iad France - Sarah Cerieix vous propose : À Vendre : Maison divisé en 4 appartements – Potentiel de Surélévation- vendu vide Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une maison à fort potentiel, située dans un quartier pratique, proche des commerces et des transports. Construite en 1997, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou une transformation en résidence principale après rénovation. Caractéristiques du Bien Surface parcelle : 218 m² Rez-de-chaussée : Local commercial de 55 m² avec accès jardin (possibilité de créer 2 appartements). Premier étage : 2 appartements (29 m² et 32 m²). Combles aménagés : 1 appartement de 34 m². Garage : 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Points Forts ✔️ Construction récente (1997) : bien entretenu. ✔️ Surélévation possible : ajoutez des mètres carrés et optimisez la rentabilité. ✔️ Flexibilité : transformation du local commercial pour augmenter le rendement locatif. ✔️ Emplacement idéal : commerces et transports à proximité immédiate. Rentabilité Brute : 5,26 % Nette : 4,85 %.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Électrique
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Année de construction :1997
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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