Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saint-Cloud

Loue très bel appartement T3, meublé et lumineux de 68m2, au 6em étage d’un immeuble de standing. L’appartement sera libre le 05/12/2024.

Proche de la gare de Saint Cloud (Ligne L et U) et du Tram Saint Cloud (T2), cet appartement vous apportera confort et bien-être ainsi qu'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité.

L’entrée dessert 4 espaces distincts :
- Une grande pièce de vie de 38m2 avec salon/ séjour et cuisine ouverte équipée.
- Une chambre / bureau.
- Un espace nuit avec une grande chambre parentale avec salle de bain avec douche, meuble double vasque avec robinetterie, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, sèche-serviette, et
- Un WC séparé avec lave main.

La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four encastré, micro-onde, grand plan de travail, meubles bas, évier et lave-vaisselle encastré. L’appartement est entièrement meublé avec une prestation de qualité, de nombreux rangements et bien-sûr des huisseries en double vitrage.

Location meublée.
Loyer de 1565euros + 325 euros de charges (Chauffage, Eau froide, gardien, entretien parties communes, ordures ménagères, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle).

Un cave en sous-sol est inclus avec cette location.

Dépôt de garantie : 3130 euros

L’appartement sera disponible le 05/12/2024.

Pour visiter l’appartement merci de m’envoyer au préalable votre dossier par mail avec :
- Pièce d'identité,
- Justificatif de situation professionnelle,
- Avis d'imposition,
- Justificatif de ressources.

Cette annonce référence 260854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.

Honoraires à la charge du locataire : 816,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 325,00 €
Dépôt de garantie : 3 130,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr