Appartement - 74 m² - 3 pièces à Saint-Cloud

APPARTEMENT A FORT POTENTIEL - MODIFIABLE EN 4 PIECES - DOUBLE EXPOSITION - CALME ABSOLU Dans un cadre calme et verdoyant, au sein de la Villa Pasteur, Naos immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement 3 pièces 2 chambres de 74M² Carrez sans reel vis a vis. Au 1er et dernier étage de l'immeuble, cet appartement a fort potentiel nécessite des travaux et plusieurs plans y sont réalisables (voir plans). Il comprend aujourd'hui une chambre de 11,48 m², une chambre parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle de bains, un wc independant, une cuisine de 8,5m² et un double sejour traversant de plus de 26 m². Beneficiant d'une double exposition EST OUEST, d'un jardin, et d'une localisation vous permettant d'acceder en quelques minutes au Parc de St Cloud, cet appartement apres travaux serait un lieu de vie idéal pour une famille. Coté transport, le bien se situe à mi chemin entre les gares de Garches et Saint Cloud, et à proximité des bus 460 et 467. Une grande cave complète ce bien. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21010 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 970 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 493,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 74.24 m²