Maison traditionnelle - 104 m² - 4 pièces à Saint-Clément

Venez vous laisser séduire par cette maison dans une commune dynamique proche de tout commerce écoles, crèche, médecin, hyper-marché et transport en commun à seulement 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la Gare de Sens qui mène en 1h direct pour PARIS Bercy.
Cette maison de plus de 100 m² construite dans un secteur résidentiel, sera, vous séduire en vous offrant une grande pièce de vie, cuisine, une salle de bain, toilette indépendante et trois chambres.
Élevé sur un sous-sol compartimenté de 76 m² et une partie garage de 30 m².
Idéale pour une première acquisition ou investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifié votre visite.

Cette annonce référence 263222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr