Appartement - 67 m² - 4 pièces à Saint-Claude

Iad France - Sandrine Falce (07 56 82 56 43) vous propose : Opportunité Rare - Superbe Appartement de 4 Pièces avec Balcon à Saint-Claude Niché au cOEur de Saint-Claude, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur, offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Cet appartement de 67 m² environ se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un grand confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement est carrelé, sauf les chambres qui bénéficie d'un parquet massif. Le tout est complété par un grand balcon et son store banne, offrant une vue dégagée sur la Bienne, la ville et les montagnes, ainsi qu'une cave et un espace grenier. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Fenêtre double vitrage bois + persiennes métalliques partout. Chaudière gaz de ville individuelle de 2023. Profitez d'un environnement agréable grâce à son exposition sud-est, qui procure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cet appartement incluent notamment une connexion à la fibre optique. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités de Saint-Claude, des commerces locaux et des transports en commun à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété est parfaitement entretenue et très calme. Elle est dotée d'un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement à Saint-Claude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce EI (ID 71415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.