Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Claude

*Sous offre d'achat*
Appartement 2 Pièces de 47 m² à Saint-Claude (39200) - Avec Belle Véranda Lumineuse, idéalement situé, au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 47 m²
Pièces : 2
Cuisine : Séparée.
Étage : Entre sol.
Année de construction : 1955.
Chauffage : Chauffage collectif (faible coût des charges).
Vue dégagée.
Belle véranda lumineuse.
Description du bien:
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre avec rangements.
La véranda avec fenêtre coulissante offrant une grande luminosité et une vue imprenable sur les montagnes reste un espace de vie supplémentaire et agréable toute l'année.
Points forts :
Lumineux et bien agencé
Cuisine séparée
Vue dégagée sur la ville et les montagnes
Belle véranda lumineuse
Résidence calme et sécurisée
Faibles charges de copropriété
Idéal pour primo-accédant ou investisseur
Localisation du bien:
Situé à Saint-Claude 39200, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Opportunité à Saisir :
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour un primo-accédant souhaitant acquérir un premier bien immobilier ou pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, co propriété) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 120 545 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Maggy NATALI Entrepreneur Individuel 07 63 21 97 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859459)