Ferme - 233 m² - 5 pièces à Saint-Clar-de-Rivière

Entre Saint-Lys et Muret, venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses belles pierres entièrement rénové de 233 m² sur une parcelle arborée d'environ 1 hectare.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 72 m² avec un plafond cathédrale et son puit de lumière équipé d'un store électrique. Dans cette même pièce, vous trouverez une cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse couverte et rattachée à un cellier/buanderie d'environ 15 m². Toujours à ce même niveau, une suite parentale d'environ 18m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage une belle passerelle moderne et lumineuse distribue deux grandes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain.
Vient compléter ce bien, un appartement entièrement indépendant et rénové de 54 m² séparé par le garage de 64 m². Celui-ci vous permettra d'accueillir vos convives en toute intimité ou de faire de la location saisonnière .

Le point fort : Charme de l'ancien mais très peu énergivore grâce à la géothermie, ses panneaux photovoltaïques, son chauffage au sol sélectif et programmable , son isolation..

Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere - Tél. 0637890879
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778