Appartement - 67 m² - 4 pièces à Saint-Clair-du-Rhône

Iad France - Elodie BONNET (06 67 36 31 39) vous propose : * SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE -AU CALME - 5 MINUTES A PIED DE LA GARE * APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE * Venez découvrir ce charmant appartement, d'une superficie habitable de 66.87 m². Il se compose d'une entrée proposant de nombreux rangement, un salon lumineux donnant un accès direct sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial. Il comprend également une cave comme annexe. Profitez de cette copropriété au calme, sans oublier la proximité des commodités du quotidien. Un parking ainsi que la possibilité de garer votre véhicule facilement. * CÔTÉ TECHNIQUE : Actuellement loué LOYER : 657 € / MOIS - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - SALLE DE BAINS RÉCENTE - CHARGES COPROPRIÉTÉ A L'ANNÉE : 832 € - 45 MINUTES DE LYON * Ne manquez pas cette opportunité unique, CONTACTEZ NOUS ! * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.33 € par mois (soit 832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie BONNET EI (ID 46222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.