Maison - 215 m² - 7 pièces à Saint-Ciers-de-Canesse

Iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : BELLE DEMEURE  DE PRESTIGE, alliant le chic et la pierre. Située à St Ciers de Canesse, au calme et sans vis à vis. À 40km de Bordeaux et à 55mn de l'aéroport, au cOEur des vignes des Côtes de Bourg. Cette propriété d'environ 215 m² se compose d'une maison d'habitation offrant des espaces volumineux, depuis l'entrée indépendante équipée de son poêle à granulé, vous accéderez à une vaste cuisine équipée, un salon majestueux très lumineux. À l'étage, un palier dessert 1 chambre avec sa salle d'eau / WC, une seconde chambre d'environ 13 m², un appartement parental offre un beau dressing, sa salle de bain (double vasque, baignoire, douche) / WC ainsi que sa chambre de plus de 20 m².  La seconde maison, 'GÎTE et / ou CHAMBRES D'HÔTES', avec pièce de vie et cuisine semi ouverte équipée, une chambre en RDC avec sa SDE / WC, à l'étage la seconde chambre et la SDE / WC. Une dépendance à l'objet de salle de spectacle - danse ou autre et ses combles aménageables. Cette maison de village entièrement rénovée, vous permettra de pouvoir profiter de la piscine et du soleil sur ses terrasses, de son beau jardin Japonais et de son verger, au cOEur d'un vrai village du Blayais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau EI (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.