295 200 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITE -SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, Attenant à un espace vert, nous vous proposons cette maison de qualité offrant plus de 101 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 49 m² avec deux baies dont une à galandage et donnant sur une belle véranda de 20m² carrelée, le dégagement dessert trois chambres dont une avec une salle d'eau privative avec wc, une salle de bains. Vous apprécierez le cellier attenant à la pièce de vie et le garage isolé de 26.42 m². Le tout sur un terrain clos de 830m² avec portail. Réf : 9772. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, carrelage, peinture propre,
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, carrelage, placard,
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, placard
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, induction electrolux, hotte wirlpool, four bosch , lv boch , fenêtre 1 vantail oscillobattante, fenêtre deux vantaux,
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, faïence toute hauteur , placard , sans fenêtre, vasque sur meuble sèche serviette électriquesalle
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, wc suspendu, peinture récente, porte postforme,
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, baie a galandage sud , baie a l ouest , fenêtre, peinture 2 ans ,
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, fenêtre oscillobattante,

L'extérieur :

  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 20.80deux baies, châssis fixe et porte , carrelage, lambris pvc ,
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 26.42 double de placo , porte enroulée pvc , grenier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Aérothermie
  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron
295 200 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 923 €
Transaction :
Achat
Référence :
9772
Date de publication :
Le 13 sept. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 760 € à 1 070 €
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