Maison - 148 m² - 6 pièces à Saint-Christophe-de-Double

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G Immo - Vous présente une très belle propriété constituée d'une maison avec dépendance sur une très belle parcelle d'environ 6800m2 arborée. Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 148m2 plus une véranda de 18m2. Elle propose de vous accueillir dans son entrée avec dressing, puis en prolongement nous arrivons dans le grand salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, attenant son cellier-buanderie, et enfin nous arrivons dans la véranda isolée et chauffée offrant une vue magnifique sur le terrain et la piscine. Le coin nuit, se compose de 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc indépendant. Un double garage d'environ 70M2 au sol avec une partie atelier, au-dessus un étage qui vous permet de stocker et une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur vous pouvez profiter de la piscine 10x5 sans aucun vis à vis, la maison propose plusieurs espaces extérieurs. Ses Atouts : - Lumineuse - Assainissement neuf - Climatisation réversible - Double garage - Sans vis à vis - Calme A 8mn en voiture vous trouverez tous les commerces, l' A89 axe Bordeaux- Clermont-Ferrand se trouve à 18mn, vous vous rendrez à Bordeaux ou Périgueux centre en 1h ! Cette maison et ses annexes offrent une belle qualité de vie à la campagne, bien entretenue elle permet de poser ses valises ! Vous souhaitez vous ressourcer, profitez de la nature sans être trop éloigné alors cette maison est la vôtre ! La commune de saint christophe de double possède une école primaire, une supérette, située à 17mn de Coutras et à 8mn de saint Seurin sur l'isle.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr