Maison - 220 m² - 6 pièces à Saint-Christophe

Sur le secteur calme de Saint-Christophe, venez sans plus attendre découvrir cette maison de 220 m² comprenant plusieurs parties distinctes. Maison principale d'environ 100 m², appartement T2 de 52 m² ainsi qu'un T3 de 68 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 1700 m², ce qui laisse beaucoup de possibilités en termes de développement ou d'aménagement notamment : Rénover et personnaliser : Des travaux sont à prévoir, ce qui peut offrir la possibilité de remettre les logements à votre goût. Investissement locatif : Les trois unités peuvent être louées séparément. Cela représente une opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus locatifs dans une seule propriété. Habitation principale avec revenus locatifs : Vous pourriez habiter dans la maison principale tout en louant les appartements T2 et T3. Cela vous permettrait de générer des revenus pour aider à financer votre projet ou votre prêt immobilier. Réunir les espaces : Vous pourriez envisager de réunir les trois unités pour en faire une grande maison familiale. Atelier de 28 m² et garage d'environ 32 m² sont présent également. La maison est connectée au réseau public d'assainissement. Quant au chauffage, il est alimenté à la fois par du fioul et par un système électrique. La proximité des écoles et des commerces représente un atout majeur pour cette propriété. Cette localisation est donc idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible, ce qui vous permet d'explorer les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.