Propriété viticole - 2 216 m² à Saint-Christoly-Médoc

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir le Château Saint-Christoly, un domaine viticole familial fondé en 1860, situé dans un cadre authentique sur les rives de l'estuaire, à Saint-Christoly-Médoc.

Le domaine s'étend sur 16 hectares, dont 15 hectares de vignes en production (Merlot 55 %, Cabernet Sauvignon 44 %, Petit Verdot 1 %), bénéficiant d'un terroir de qualité reconnue.

Le bâti, d'une surface totale de 2 216 m², comprend :

Un cuvier

Un hangar

Des espaces de stockage

Une cour de manœuvre

À l'arrière des installations, une parcelle de 9 185 m², actuellement non bâtie, présente un potentiel constructible à moyen terme (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Classé Cru Bourgeois depuis 2020, le domaine a récemment intégré le circuit de la grande distribution (notamment Intermarché Cestas), renforçant sa visibilité commerciale et sa capacité de développement.

Emplacement privilégié, au sein d'un petit port viticole plein de charme, dans une appellation historique du Médoc.

Idéal pour un investisseur, un professionnel ou un passionné souhaitant reprendre une propriété établie, alliant tradition, terroir et potentiel de valorisation.

Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr