Maison - 507 m² - 20 pièces à Saint-Christol-lès-Alès

Située à Saint-Christol-lès-Alès, cet ensemble immobilier, composé d'une maison de 217 m² et d'un immeuble locatif de 290 m², bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Dotée d'un vaste terrain de 1155 m², cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs. Parmi ses atouts, on trouve un jardin soigneusement aménagé, une piscine 12 x 8 m, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. 1) La maison avec ses 217 m² habitables offre un agencement optimal pour satisfaire les besoins de toute la famille. Ses 8 pièces vous offrent un espace de vie généreux, où chacun pourra trouver son intimité. Vous disposerez de 4 chambres confortables, de 3 toilettes et de 3 salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne. 2) L'immeuble, en copropriété, est composé de 3 lots actuellement occupés - Loyers annuels 20388 euros Lot n°1 : au rdc un local professionnel de 60 m² Lot n°2 : au rdc un appartement de 68 m² Lot n°3 : en duplex un appartement de 170 m². Visite virtuelle possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 01 88 72 25, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.