Maison - 45 m² - 2 pièces à Saint-Christol

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Détente et rentabilité au rendez-vous à Entre-Vignes ! Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Idéale pour une résidence secondaire ou de la location courte durée, cette maison se situe dans une résidence de standing avec piscine et spa. Profitez d’un rendement attractif et d’une gestion simplifiée. Un emplacement stratégique : Entre Nîmes et Montpellier, à Entre-Vignes, à seulement 5 minutes de l’A9 et à 20 km des plages méditerranéennes. Un cadre parfait pour allier détente et rentabilité ! Les caractéristiques du bien : - maison T2 de 44,87 m² - séjour lumineux avec cuisine équipée - chambre à l’étage avec placard intégré - salle d’eau moderne avec douche - terrasse avec pergola, pour les belles journées ensoleillées - place de parking privative Libre de tout bail, cette maison vous permet une gestion locative flexible et optimisée, idéale pour la la location de courte durée ou pour une résidence secondaire. Profitez d’un bien clé en main, dans un secteur à forte demande touristique. Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare à saisir ! Appelez-moi vite pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.54€ par mois (soit 2730.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.