Maison traditionnelle - 114 m² - 5 pièces à Saint-Chinian

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285 000 €
114 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison Traditionnelle dans un village viticole
Plongez dans l'atmosphère paisible et accueillante de cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Chinian, une commune où l'authenticité et la tranquillité se marient à la perfection. Construite en 1982, cette demeure de 114 m² habitables sur un terrain de 628 m², vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 30 m² dotée d'une cheminée et son coin cosy. Cette pièce à vivre, véritable coeur de la maison, se prolonge par une cuisine américaine aménagée, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pour un confort optimal.

Les amateurs de vie en plein air ne seront pas en reste. La terrasse et le jardin bien entretenu vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La piscine est un véritable atout, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité.

Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, garantissant une accessibilité facile.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des services essentiels : une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 et 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité. Les amateurs de nature pourront également profiter de nombreuses promenades ou activités sportives dans les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et confort se conjuguent à merveille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.00 et 1655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Chinian
285 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1113-TOCTOCFR
Disponibilité :
15/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Qoridor
Elena Popa
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 223 € à 1 655 €
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