Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Chély-d'Apcher

Iad France - Angélique Bouard (07 72 55 23 61) vous propose : Exclusivité : Saisissez cette opportunité unique ! Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux avec portes motorisées, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules. Au premier étage, vous serez accueillis par une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine d’environ 12 m², entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le vaste séjour d’environ 30 m², comprenant salle à manger et salon, est un espace de vie lumineux et accueillant. Un WC est également présent à cet étage. De plus, vous accédez directement à une magnifique terrasse qui donne sur le terrain, idéal pour des moments de détente en plein air. Au deuxième étage, la maison propose deux belles chambres d’environ 15 m² et 13 m², offrant des espaces confortables pour vos nuits. Un balcon orienté au sud vous permettra de profiter du soleil. Une pièce ouverte en plus est aujourd’hui dédiée pour un dressing. Une salle de douche moderne avec WC complète cet étage, alliant fonctionnalité et design. Au troisième étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent, pouvant servir de chambre supplémentaire ou être transformés en bureau pour le télétravail. Un puits est présent sur la parcelle. Un terrain d’environ 440 m² situé de chaque côté du niveau principal, où se trouve la cuisine et le séjour sans vis-à-vis, est parfaitement exposé, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la nature en toute intimité. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Contactez-moi dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Bouard EI (ID 81316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.