Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Chamond

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : UNIQUE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT À RÉNOVER - EMPLACEMENT IDÉAL À SAINT-CHAMOND À la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier prisé de Saint-Chamond ? Cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé avec la possibilité de créer le logement de vos rêves, cet appartement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les acheteurs passionnés de rénovation. Avec une surface de 84.76 m², cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre une configuration flexible pour aménager un espace de vie personnalisé et unique. L'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces à réinventer selon vos besoins et vos goûts. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle il est situé est calme et offre un cadre agréable pour vivre en toute tranquillité. Les commodités telles que la fibre optique, l'électricité, le câble TV et l'assainissement sont déjà disponibles dans le quartier. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour devenir un espace de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un véritable bijou à Saint-Chamond. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.