Appartement - 78 m² - 3 pièces à Saint-Chamond

Iad France - Rémy Piegay vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ – GARAGE – JARDIN PRIVATIF Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 78 m² habitable en rez-de-jardin idéalement situé sur la commune de Saint-Chamond à proximité de la Place de la Valette. La porte s'ouvre sur une belle entrée desservant la cuisine avec salle de bain composée d’une douche, une baignoire, une grande fenêtre et un WC indépendant ainsi qu’un beau séjour. Par la suite, vous découvrirez l’espace nuit avec 2 belles chambres dont une donnant directement sur la terrasse. L’appartement donne accès de plain-pied à une grande terrasse couverte de plus de 20 m² sans aucun vis-à-vis ainsi qu’un jardin privatif attenant d'environ 300 m² exposé Sud-Ouest. Il est également complété par un grand garage privatif, plusieurs places de stationnement grâce à une allée privative ainsi qu’une grande cave. Vous serez à 1 minute à pieds de la Place de la Valette, à 5 minutes à pieds de la gare de Saint-Chamond, à 10 minutes à pieds de l’hypercentre, du bureau de poste et de l’hôpital ainsi qu’à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers. À VENIR DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.17€ par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémy Piegay - EI (ID 35977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 844030973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.