Local commercial - 80 m² - 3 pièces à Saint-Chamond

Vous rêvez d'installer votre boutique dans un lieu stratégique, avec un loyer attractif ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu'il vous faut à Saint-Chamond, sur la prestigieuse Rue de la République. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Un magasin lumineux de 36 m², idéal pour accueillir vos clients avec charme et efficacité. Premier étage : Une pièce spacieuse de 38 m², parfaite pour un bureau, un espace de stockage ou même un atelier créatif. Laissez libre cours à votre imagination ! Sous-sol : Environ 34 m² de sous-sol, offrant une solution de rangement discrète et pratique pour vos stocks ou archives. Pourquoi choisir ce local ? Emplacement Idéal ! Entiérement rénové ! Loyer attractif : Avec un loyer faible, vos finances vous remercieront. De quoi investir davantage dans votre activité ! Aucune charge de copropriété : Oui, vous avez bien lu. Aucun frais supplémentaire pour des dépenses partagées, tout l'argent économisé pourra être réinvesti directement dans votre business. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez découvrir par vous-même pourquoi ce local est l'endroit parfait pour votre prochain chapitre entrepreneurial. Votre succès commence ici, sur la Rue de la République à Saint-Chamond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 14 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 15 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 9 900 € HT + 0 € TVA, soit 9 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MOREAU, Tél. : 06 15 01 87 04, E-mail : charles.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 911 271 989.