• Appartement - 117 m² - 5 pièces
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87 000 €
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Anita Travigné vous propose : Opportunité à saisir ! Parfait pour une famille ou un investisseur. Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et des commerces. Charmant appartement à rénover de 117.25 m², traversant et lumineux au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, gérée en syndic bénévole. Cet appartement de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, et une exposition Est-Ouest garantissant une belle lumière naturelle, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation complète. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un cocon adapté à vos besoins et à vos goûts. Prestations : -Fenêtres simple vitrage bois -Volets métalliques -Chauffage individuel gaz -Chaudière gaz à condensation -Charges de copropriété : 103.40€ / Trimestre Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou dans un cadre de vie paisible à Saint-Chamond. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.47€ par mois (soit 413.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    413,60 €
Synthèse
Appartement à Saint-Chamond
87 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 744 €
Transaction :
Achat
Référence :
1555805
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
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