Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saint-Chamond

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à SAINT-CHAMOND (42400). Un appartement T3 de 68,22 m² en duplex au 6e et dernier étage, proximité centre-ville et toutes commodités. Réf. Y162L-0028. Lot n°29.

Vendu avec garage et parking extérieur.

! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Au dernier étage d’une résidence avec ascenseur à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez visiter un appartement en duplex.

L’appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard (sous l'escalier), d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 20,49 m² et d’un WC indépendant.

A l'étage se trouve, 2 chambres dont une avec placard, un espace dressing et une salle de bains.

Visite virtuelle disponible.

DPE : D (233 kWh/m2 /an) – GES : D (47 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 170€ et 1 630€/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 78 lots (dont 29 logements) sans procédure en cours. Charge de copropriété estimées à 146 €/mois (chauffage collectif gaz et eau chaude inclus). Taxe Foncière 2024 : 1 083€

Prix de vente : 91 263 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/11/2024.